경제와 부동산61 민영주택 청약 특별공급 중 신혼부부 유형 알아보기 오늘은 지난 포스팅에 이어 가장 최근 민영주택 청약 공고문(청담 르엘)으로 일반분양 특별공급 중 신혼부부 유형의 지원 자격(조건)과 당첨자 선정 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠다. 해당 내용을 어느 정도 알고 있으면 다음 공고가 나왔을 때 이해하기 더 쉬울 것이니 자세히 읽어보길 바란다. 1. 지원 자격(조건)아래의 5가지 조건을 모두 만족해야 한다. 1) 해당 청약은 서울특별시에 위치한 주택으로 입주자 모집공고일 기준 주민등록등본상 서울특별시에 거주하거나 인천광역시, 경기도에 거주하는 자가 지원 가능 2) 혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 계속 무주택인 무주택세대구성원이어야 한다. 단, 혼인기간 중 부부 중 한 사람이라도 주택을 소유한 적이 있는데 2018년 12월 11일 이전에 주택을 처분하여 지.. 2024. 9. 27. 무주택세대구성원의 정의와 주택 보유 기준 오늘은 청약이나 공공분양, 공공임대 공고문에서 항상 나오는 무주택세대구성원과 주택 보유 기준에 대해 자세히 알아보도록 하겠다. 1. 무주택세대구성원지원자격이 무주택세대구성원인 공고가 정말 많다. 이 말은 아래의 1)에서 5)에 해당하는 사람들이 전부 다 주택을 보유하지 않은 자만이 지원할 수 있다는 뜻이다. 1) 신청자 본인은 당연히 무주택이어야 한다. 2) 신청자의 배우자 : 신청자와 주민등록등본에 함께 기재가 되어있던, 되어있지 않던 배우자는 주택을 소유하지 않은 상태여야 신청자가 지원이 가능하다. 3) 신청자와 배우자의 직계존속 : 신청자 또는 배우자의 주민등록등본에 함께 기재되어 있는 부모와 조부모를 말한다. 이들이 주택을 보유하고 있으면 안 된다. 하지만 이들이 신청자 또는 배우자와 주민등록등본.. 2024. 9. 26. 민영주택 청약 특별공급 중 생애최초 유형 알아보기 오늘은 가장 최근 민영주택 청약 공고문(청담 르엘)으로 일반분양 특별공급 중 생애최초 유형의 지원 자격(조건)과 당첨자 선정 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠다. 이후에 다른 청약 공고가 나오더라도 내용은 크게 바뀌지 않을 것이다. 따라서 아래의 내용을 어느 정도 알면 공고가 나왔을 때 이해하기가 조금 더 수월할 것이다. 1. 지원 자격(조건)아래의 8가지 조건을 모두 만족해야 한다. 1) 해당 청약은 서울특별시에 위치한 주택으로 입주자 모집공고일 기준 주민등록등본 상 서울특별시에 거주하거나 인천광역시, 경기도에 거주하는 자가 지원 가능 2) 입주자 모집공고일 기준 무주택 세대주인 자(배우자가 혼인 전 특별공급 당첨 이력이 있더라도 지원 가능) 3) 생애최초로 주택을 구입하는 자 → 모든 세대구성원이 .. 2024. 9. 24. LH 서울지역 기존주택 매입(지원 자격과 금액, 신청 과정 등) 오늘은 LH 2024년 하반기 서울지역 기존주택 매입 공고문을 공부해 보도록 하겠다. 가지고 있는 주택을 LH에 매도하게 되면 해당 주택은 주변 시세보다 저렴하게 청년과 신혼부부, 신생아가구, 다자녀가구 등으로 공급이 될 것이다. 따라서 이들이 안전하며 살기 편한 주택이 우선적으로 매입이 될 것이다. 아래에서 지원 가능한 주택과 불가능한 주택, 우선 매입할 주택, 매입 금액은 어떻게 산출되는지, 신청부터 계약까지의 과정에 대해 알아보도록 하겠다. 1. 매입 대상 주택 요건1) 공동주택(다세대 및 연립) 및 도시형 생활주택, 다가구주택, 주거용 오피스텔 2) 건물 착공일이 2009년 1월 1일 이후이고, 사용 승인일이 2019년 1월 1일 이후인 주택 3) 아래의 면적 기준을 만족해야 한다. 하나의 주택에.. 2024. 9. 16. 장기전세주택 1 유형(지원 자격과 공급 금액, 당첨자 선정 방법 등) 오늘은 장기전세주택 1 유형에 대해 알아볼 것이다. 최근에 공고가 나온 제45차 장기전세주택 1 유형 공고문을 토대로 아래에서 지원 자격과 공급 금액, 당첨자 선정 방법 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠다. 1. 지원 자격공통적으로 서울시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년이어야 한다. 미성년자의 경우에도 자녀가 있거나 직계존속의 부재로 형제자매를 부양하는 경우 등에 있어서 지원이 가능하니 공고문을 자세히 읽어보길 바란다. 우선공급이 있고, 일반공급은 1순위에서 3순위까지 있다. 지원할 때 우선공급으로 지원하는지, 일반공급 몇 순위로 지원하는지 선택하게 되어 있다. 우선공급으로 지원했는데 당첨이 되지 않으면 자동으로 일반공급 신청자로 전환된다. 우선공급은 4개의 계층이 지원할 수 있는데 노부모 부양자, 2.. 2024. 9. 15. (CR)리츠와 청년신혼부부 매입임대리츠 오늘은 리츠와 CR리츠에 대해 알아보고, 공공임대주택 중 하나인 청년신혼부부 매입임대리츠에 대해 간단히 알아보도록 하겠다. 1. 리츠리츠란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산(또는 관련 증권)에 투자하여 그 수익을 투자자에게 돌려주는 회사이다. 다시 말해, 리츠가 부동산을 사서 임대수익이나 개발이익이 발생하면 그것을 투자자에게 돌려주는 것이다. 리츠는 크게 2종류로 나뉜다. 일반리츠와 CR리츠이다. 일반리츠는 일반 부동산에 투자하는 것이고, CR리츠는 주로 기업의 구조 조정용 부동산을 매입하여 기업의 구조 조정을 지원하는 것이다. 현재 우리나라가 전국적으로 미분양이 굉장히 많은 상태이다. 이를 해결하기 위해 정부가 CR리츠를 도입하기로 결정하였는데, CR리츠가 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 .. 2024. 8. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음