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HUG 전세보증금반환보증보험 정리(전세 관련 용어 정리) 오늘은 HUG 전세보증금반환보증보험에 대해 알아볼 것이다. 전세보증금을 지킬 수 있는 방법으로는 1) 전입신고+확정일자 2) 보험 3) 전세권 설정이 있다. 수수료와 가입시기, 효력 발생시기 등이 달라서 본인 상황에 맞게 이용하는 것이 좋다. 이 중 오늘은 보험에 대해 알아볼 것인데 효력이 바로 발생되고, 전세권 설정보다 수수료가 저렴하다는 장점에 많은 사람들이 가입하고 있다. 아래에서 보험을 가입할 수 있는 조건과 시기, 한도에 대해 자세히 알아보겠다. 추가로 전세 관련 용어에 대해서도 간단히 공부해 보겠다. 1. 가입 시기1) 신규 계약인 경우 : 전입신고일과 전세계약서 상 잔금지급일 중 늦은 날로부터 계약기간의 1/2 경과하기 전 2) 갱신 계약인 경우 : 갱신 전세계약서 상 계약기간의 1/2 경과.. 2024. 5. 6.
미국 경제와 양적긴축(지급준비금, 역레포 잔고 등) 오늘은 양적긴축과 테이퍼링, 지급준비금, 역레포 잔고, TGA에 대해 알아보도록 하겠다. 최근 미국 경제 관련 뉴스기사에 정말 많이 나오는 용어들인 만큼 내용이 길더라도 자세히 읽어보는 것이 좋을 것 같다. 1. 양적긴축양적긴축이란 경기가 과열되었을 때 이를 해결하기 위해 중앙은행이 실시하는 통화정책 중 하나이다. 목적은 시중의 현금 유동성을 흡수하여 물가가 과도하게 상승하는 것을 막는 것이다. 중앙은행이 가지고 있는 채권을 매각하거나, 만기가 다 된 채권을 상환 후 받은 돈을 재투자하지 않는 방식으로 시장의 현금을 흡수한다. 양적긴축은 중앙은행의 대차대조표 축소가 되는데, 이것은 밑에서 역레포 잔고를 설명할 때 다시 알아보겠다. 2. 테이퍼링테이퍼링이란 점점 줄인다는 것이다. 예를 들어, 양적긴축 테이.. 2024. 5. 4.
주택 내부 리모델링 오늘은 주택 내부 리모델링에 대해 알아볼 것이다. 셀프 인테리어도 많이 하지만 보통 업체를 통해서 진행을 하는데 기본적인 지식은 알아야 계획을 하기에 수월하다. 따라서 순서를 알아보고, 항목별로 내용을 자세히 알아보겠다. 1. 리모델링 순서리모델링 순서는 보통 아래의 사진과 같다. 하지만 설비와 창호, 목공과 전기 배선 공사 이외의 항목은 순서가 바뀔 수 있으니 참고하길 바란다.2. 항목별 세부사항1) 계획과 예산 설정 및 실측 : 어느 부분을 어떻게 리모델링할 것인지 계획을 세운다. 또한 이러한 계획을 바탕으로 스스로 혹은 업체에 가견적을 받아서 예산을 짠다. 여기까지는 대략적인 예산이다. 이후에 업체 담당자와 실제로 주택 내부 크기와 상태를 확인하며 정확한 비용을 산출한다. 이 과정을 실측이라고 하는.. 2024. 4. 25.
주택 내부 임장 체크리스트 오늘은 주택 구매를 위한 집 내부로 임장을 갈 때 확인해야 할 사항에 대해 알아보겠다. 막상 들어가면 어색하고 얼른 보고 나와야 할 것 같아서 대충 확인하고 나오는 경우가 있는데, 그러다 추가적인 비용이 들 수도 있고, 생활하기가 힘들어서 후회할 수 있으니 반드시 꼼꼼하게 확인을 해야 한다. 아래에서 어떠한 항목이 있는지 자세히 알아보겠다. 1. 채광을 확인한다. 낮에 빛이 잘 들어오는 남향이어도 앞 건물에 의해 가릴 수 있기 때문이다. 거실에서 베란다 창문을 바라보는 방향이 남동쪽을 가리키면 남동향이라고 부른다. 남동향은 일출과 함께 햇빛이 집 내부로 들어오기 때문에 아침형 사람에게 조금 더 알맞다. 그래서 가장 더운 여름 오후에 집 내부가 상대적으로 시원하다. 반면 겨울에는 오후부터 집이 춥다는 단점.. 2024. 4. 19.
디플레이션(원인과 해결 방안, 스태그플레이션) 오늘은 디플레이션의 정의와 해결 방안에 대해 알아보겠다. 또한 정부와 중앙은행이 해결을 위한 정책을 펼침에도 불구하고 디플레이션이 잘 해소되지 않을 때가 있는데 그 이유도 알아보겠다. 1. 디플레이션 현상디플레이션이란 경제 전반적으로 물가가 지속 하락하고, 개인과 기업의 경제활동이 침체되는 현상이다. 물가가 떨어지면 좋을 것 같지만 그렇지 않다. 그 이유는 다음과 같다. 사람들은 상품이나 주택 등의 가격이 더 떨어질 것이라 생각하여 소비를 뒤로 미룬다. 따라서 매출이 떨어지는 기업은 생산량과 직원 월급을 줄이고, 더 나아가 해고를 하며 채용을 하지 않는다. 그러면 사람들이 월급을 받지 못해 소비를 더 줄인다. 악순환이 되는 것이다. 또한 건설 중인 새로운 아파트도 분양이 되지 않아 시행사와 건설사가 도산.. 2024. 4. 12.
신혼부부 디딤돌 대출과 신혼부부 전용 주택구입자금 대출 비교 오늘은 주택도시기금에서 운영하는 [내 집마련 디딤돌 대출의 신혼부부 혜택]과 [신혼부부 전용 주택구입자금 대출]의 차이점을 알아볼 것이다. 디딤돌 대출은 지난 시간에 자세히 알아봤지만, 이번 포스팅을 통해 다시 요약해서 알아보겠다. 아래의 표를 통해 공통점과 차이점을 확인해 보겠다. ※ 연소득은 근로소득원천징수영수증의 총급여액이나, 사업소득증명원의 세전 연봉을 의미한다. 비과세 소득은 제외한다. ※ 신혼부부 둘 다 분양권 및 조합원 입주권도 없어야 무주택으로 본다. ※ 신혼부부란 혼인 신고 후 7년 이내이거나 3개월 안에 혼인신고를 할 예정인 관계를 말한다. ※ 담보 주택은 도시인 경우 주거공용면적이 85m^2 이하여야 하고, 읍 또는 면 지역은 100m^2 이하여야 한다. ※ 기본금리는 신혼부부 전용 .. 2024. 4. 10.

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